construcción modular

A balada juan arquitectura y diseño, diseñamos, construimos y entregamos clave en mano su casa modular con sistema Steel Framing (Construcción en seco), con precio cerrado y cumpliendo la Cta.

A partir de 888 € / M2

CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN | VERSATILIDAD EN ACABADOS | DISEÑO PERSONALIZADO
CINCO MESES Y A VIVIR | PRECIO CERRADO SIN SOBRESALTOS

Memoria de calidades:

-Proyecto y Dirección Obra Arquitecto y Arquitecto Técnico.
-Limpieza de terreno de la superficie de Fundamentación.
-Fundamentación tipo Llosa ventilada de cemento armado.
-Estructura Steel Framing.
-Aislamiento de fibra de vidrio de 100mm de grueso.
-Panel OSB 15mm por exterior.
-Acabado fachada mortero colorejat.
-Acabado cubierta con grabas.
-Panel “Pladur” en paredes interiores y techos.
-Pintura blanca.
-Pavimento interior de cemento fratassat.
-Alicatat de baños en gres.
-Mamparas ducha con vidrio templat.
-Carpinteria exterior de Aluminio con rotura de puente térmico.
-Carpinteria interior monobloc de madera de pino teñido.
-Instalación eléctrica interior.
-Instalación de telecomunicaciones.
-Instalación de fontanería interior con sistema ACS aerotèrmia (sustituto energía solar).
-Instalación de climatización con bomba de calor y conductas.-Instalación deprisa de tierra.

Excluido del precio:

-Licencia de obras.
-Estudio geotècnic.
-Fundamentación compleja debido a terreno no resistente o inclinado.
-Instalaciones exteriores y de enlace a compañías. (Cuadre General de Protección, compadors agua y luz y Linia General repartidora hasta vivienda y conducto agua hasta vivienda).
-Mobiliario de cocina.
-Valla de la parcela.
-Y en general toda la construcción que no corresponde estrictamente a la vivienda.Sistema Steel Framing
En los últimos tiempos se está produciendo un cambio sustancial en las tecnologías de construcción, el mundo necesita tecnologías modernas que permitan realizar viviendas confortables, seguros y duraderos, de forma rápida, eficiente y económica.
Steel Framing es un sistema constructivo que resulta una verdadera innovación en relación con los sistemas considerados hasta ahora como ” tradicionales”. Es un sistema probado y aplicado en varios países durante más de 30 años, siendo una innovación, pero sin lugar a dudas el futuro, y también el presente para aquellos que asumen hoy la cultura de una construcción racional y sostenible. Una construcción rápida, ecológica, flexible y económica.
La construcción con estructura ligera de acero galvanizado destaca por la gran cantidad de ventajas sobre otros tipos de sistemas, como la obra tradicional o la madera. Su insuperable calidad termo-acústica y ambiental, conseguida al llenar todo el grueso de las paredes con aislamiento, la convierte en un aliado indispensable para las construcciones de bajo consumo o pasivas. Por su peso propio ligero, es ideal para construcciones sobre edificios nuevos o antiguos (remodelaciones). Tampoco se producen fisuras a las paredes, producto de movimientos por asentamiento.
Steel Framing es un sistema de construcción formado por un entramado de perfiles obtenidos por el conformado de chapas laminadas en frío galvanizadas.

Los perfiles del sistema son fabricados a partir de chapas de acero galvanizadas de gruesos reducidos por conformado en frío. Los perfiles predominantes son los denominados montantes en forma de C que se instalan en posición vertical a 40 o 60 cm de distancia entre si, que se atornillan en sus extremos a los perfiles denominados solera, de forma en Uno, que forman los bordes horizontales superiores e inferiores del entramado. Se emplean estos entramados en forma de paneles, piso por piso, anclando las soleres inferiores al piso inferior y la solera superior al cielo y piso superior. Estos entramados son después cubiertos con placas de revestimientos tipos oriented strand board (OSB) al lado exterior, cartón tiza ‘Pladur’ al lado interior y aislantes como lana de roca o lana de vidrio, separados con una barrera de vapor, atornilladas a los montantes y soleres, constituyendo de este modo un sistema de construcción ‘en seco’, por lo cual se distingue de la construcción tradicional ‘húmeda’ de albañil. Los perfiles son de espesores entre 0,55 mm hasta 2,5 mm, con anchos de ala entre 30 y 70 mm y alturas desde 35 a 350 mm según sean las exigencias estructurales a que se encuentran sometidos. Los montantes pueden llevar perforaciones para permitir el paso de conductas y cables de la instalación eléctrica y de agua potable.

Producción

Las usines siderúrgicas producen chapas de acero en bobinas galvanizadas en proceso continuo las que sirven de base para la posterior fabricación de estos perfiles del Steel Framing, en máquinas conformadoras continuas de alta eficiencia. El galvanizado previene la oxidación y corrosión del material.

Ventajas

El Steel Framing provee una gran flexibilidad de diseño, y mayores luces que en soluciones de madera y muy menores pesos propios que las soluciones de cemento armado. De allí su ventaja de ocupación en países en los cuales pueden ocurrir terremotos. Es una solución que puede reducir costes y tiempos de obra y constituye una solución contemporánea, industrializada y con la eficiencia aportada por la estandarización.

Utilización

El sistema Steel Framing es empleado en muchos países, como por ejemplo en Norteamérica, Australia, algunos de Europa, siendo destacable el caso de Chile y Turquía dónde ha sido adoptado después de los terremotos ocurridos hace pocos años. Además, aplicable en toda clase de construcciones residenciales, comerciales e industriales, caracterizándose por su simplicidad, eficiencia estructural y reducido pes estructural.

Bibliografía

Dannemann , Roberto . Steel Framing : Ingeniería . ILAFA . ISBN 978-956-8181-05-5 .

Sarmanho Freitas , Arlene Maria ; Moraes De Crasto , Renata Cristina . Steel Framing : Arquitectura . ILAFA . ISBN 978-956-8181-03-1 .